駐馬店房產(chǎn)在線訊經(jīng)西平縣人民政府批準(zhǔn)（西政土〔2021〕10號），西平縣自然資源局委托西平縣公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

XP-2021-9號宗地為西平縣農(nóng)村教師住房項(xiàng)目，采取“限房價、競地價”方式出讓，住房銷售價格原則上每平方米不高于3500元。

二 、競買申請條件及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可聯(lián)合申請。

在西平縣境內(nèi)，有閑置土地、未履行出讓合同、欠繳土地出讓金等行為的用地單位及個人不能參與宗地競買活動。凡是被“信用河南”和人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加土地競買活動，競得土地后因競買資格后審不合格的，成交結(jié)果無效。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.zmdggzy.gov.cn/tpfront）進(jìn)行。凡在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書，并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。

三、確定競得入選人方式

本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人（該宗地設(shè)保留價，最高報(bào)價高于或等于保留價方能成交）。根據(jù)縣政府《關(guān)于進(jìn)一步做好耕地占用稅征收管理工作的通知》（西政文【2019】72號）文件精神，XP-2021-9號宗地土地報(bào)批時原地類為耕地，出讓底價應(yīng)加上耕地占用稅作為最終保留底價。

四、報(bào)名及保證金截止時間

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見《網(wǎng)上掛牌文件》。申請人可于2021年3月30日至2021年4月27日17時前登陸駐馬店市地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)，瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。本次網(wǎng)上掛牌出讓競買保證金到帳截止時間為2021年4月27日17時,網(wǎng)上報(bào)名截止時間為2021年4月27日17時。

五、報(bào)價時間和限時競價時間

掛牌報(bào)價時間為：2021年4月19日8時至2021年4月29日10時00分。

限時競價時間:2021年4月29日10時00分。

⑴ 競買人在報(bào)價期間應(yīng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時競價。

⑵  經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有符合條件的競買人在4分鐘內(nèi)提交限時競價申請的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進(jìn)入限時競價程序，未提交申請的，不能參與限時競價。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上掛牌有關(guān)時間及其他事項(xiàng)如有變動，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準(zhǔn)。

（二）掛牌出讓活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)，競得入選人持公共資源交易中心確認(rèn)的網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的相關(guān)資料，提交縣公共資源交易中心進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由競得人持與公共資源交易中心簽訂的成交確認(rèn)書與自然資源部門簽訂出讓合同。不符合要求的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

（三）競買人須提前辦理數(shù)字認(rèn)證書。

七、風(fēng)險提示

操作系統(tǒng)請使用Win7/Win8/Win10;瀏覽器請使用IE10／IE11,其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能影響您正常參與網(wǎng)上交易活動．凡在駐馬店市地產(chǎn)交易中心辦理數(shù)字證書的競買人，請?jiān)诟傎I前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價、競價。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：

宋先生：15939688599

彭先生：13839665819

西平縣自然資源局

西平縣公共資源交易中心

                                2021年3月30日