駐馬店房產(chǎn)在線訊 現(xiàn)如今買房，大多數(shù)人都考慮到戶型的重要性。戶型的規(guī)劃可以說是一個房子的靈魂所在，也是一個房子真正居住是否適宜的一個硬性指標(biāo)。優(yōu)質(zhì)的戶型建設(shè)不僅僅是居住舒適，更能夠提高空間、建筑面積的的利用率，使之能夠在自己買房的時候的價值最大化今天駐馬店房產(chǎn)在線小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—雅園。
雅園鳥瞰圖
雅園交通圖
雅園項目位于樂山大道與友誼交叉口向西100米處，位于駐馬店市中心城區(qū)。建筑面積約3.2萬方，綠化率30%，主力產(chǎn)品為建筑面積約102-140㎡瞰景高層、約110-115㎡墅質(zhì)洋房，新中式風(fēng)格、雙氣社區(qū)，既保留了中式住宅的神韻和精髓，又融合了現(xiàn)代建筑元素與設(shè)計因素。周邊配套齊全，交通便利，項目南邊是雪松大道，城市主干道，向東可直達(dá)客運中心站；北邊是置地大道，向西直達(dá)駐馬店高鐵西站，出行非常方便。愛家購物廣場、喜盈門、樂山商場等商超林立周邊；兒童公園、天中廣場、市政府等市政配套齊全。項目所在位置既能享受到市中心的繁華和便利，也能享受到傳統(tǒng)商業(yè)中心帶來的升值價值。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—雅園E戶型，建筑面積約140.33㎡，四室兩廳兩衛(wèi)。
動靜分區(qū)
動區(qū)是居住者活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門的位置，尤其是活動頻繁的廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，要相對安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動靜分區(qū)可以使會客、娛樂、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)有序活動，互不干擾。從上圖可以看出動靜分區(qū)，臥室布置在戶型里側(cè)，距離入戶門較遠(yuǎn)，而客廳、廚房、衛(wèi)生間布置在戶型的另一側(cè)，而且緊鄰入戶門。
公私分明
好戶型具有私密性的要求，它能適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。上圖來看：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望（箭頭方向）去時，玄關(guān)處有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到了“公私分區(qū)”。
公私分明
通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風(fēng)，兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨立采光通風(fēng)。
公私分明
動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費空間。戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。從上圖可以看出從入戶門進(jìn)入廚房、客廳、臥室這三條線基本上是沒有交叉的。
從整體上來看，該戶型全明戶型結(jié)構(gòu)，動靜分離，功能劃分明確，全面設(shè)計，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個分區(qū)合理，同時又能兼顧使用功能，給人們帶來家的享受。
房子只是承載家庭生活的容器，打造一個美麗的家還需要居住在其中的人的努力。小編會在這里分享與房子的相處之道，教你選擇戶型、改善居住、有效增大居住空間、使房子住得舒適、讓你生活得優(yōu)雅的學(xué)問。最后，期待大家都能買到稱心如意的房子，擁有一個能自然而然、暢暢快快生活的家。
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