駐馬店房產(chǎn)在線訊  現(xiàn)如今買房，大多數(shù)人都考慮到戶型的重要性。戶型的規(guī)劃可以說是一個房子的靈魂所在，也是一個房子真正居住是否適宜的一個硬性指標(biāo)。優(yōu)質(zhì)的戶型建設(shè)不僅僅是居住舒適，更能夠提高空間、建筑面積的的利用率，使之能夠在自己買房的時候的價值最大化今天駐馬店房產(chǎn)在線小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—蔡都府。

　　蔡都府項目是一個全系頂端配置的豪華社區(qū)：全社區(qū)府系配置，新亞洲中式建筑風(fēng)格，穩(wěn)重不失大氣；雙精裝大堂設(shè)計，高品質(zhì)生活格調(diào)，親朋好友到訪不失體面；人車分流設(shè)計，更加安全、更加清靜、更加人性化；上蔡首個海綿城市社區(qū)，通過“滲、滯、蓄、凈、用、排”等多種技術(shù)途徑，實現(xiàn)小區(qū)良性水文循環(huán)實現(xiàn)整個小區(qū)：衛(wèi)生、整潔、無污水，達到冬暖夏涼的效果；五重園林景觀，常綠社區(qū)，安在花園里的家；智慧社區(qū)，配置彩色可視對講、24小時無死角監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、智能門鎖、雙開子母門、雙層中空斷橋鋁窗戶、大品牌指紋密碼鎖，更安全，更放心、更舒心；配備霧森系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、蚊控系統(tǒng)等等，只為更舒適的家。更配備有多項上蔡首家高端配置：上蔡首個四點半學(xué)堂、上蔡首個老人日間照料中心、圖書館等。

蔡都府E2戶型圖

　　蔡都府E2戶型是三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積約124.5㎡。

動靜分區(qū)

　　動區(qū)是居住者活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門的位置，尤其是活動頻繁的廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，要相對安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動靜分區(qū)可以使會客、娛樂、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)有序活動，互不干擾。從上圖可以看出動靜分區(qū)，臥室布置在戶型里側(cè)，距離入戶門較遠，而客廳、廚房、衛(wèi)生間布置在戶型的另一側(cè)，而且緊鄰入戶門。

干濕分區(qū)

　　廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，上圖可以看出干濕分區(qū)明顯，廚房的布置靠近進戶門，遠離臥室、客廳；設(shè)計該戶型時還考慮到了廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，所以布置廚房和衛(wèi)生間相鄰。

公私分區(qū)

　　好戶型具有私密性的要求，它能適當(dāng)保護居住者隱私。上圖來看：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望（箭頭方向）去時，玄關(guān)處有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到了“公私分區(qū)”。

通透性良好

　　通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風(fēng)，兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨立采光通風(fēng)。

動線合理

　　動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費空間。戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。從上圖可以看出從入戶門進入廚房、客廳、臥室這三條線基本上是沒有交叉的。

　　從整體上來看，該戶型全明戶型結(jié)構(gòu)，動靜分離，功能劃分明確，全面設(shè)計，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個分區(qū)合理，同時又能兼顧使用功能，給人們帶來家的享受。

　　房子只是承載家庭生活的容器，打造一個美麗的家還需要居住在其中的人的努力。小編會在這里分享與房子的相處之道，教你選擇戶型、改善居住、有效增大居住空間、使房子住得舒適、讓你生活得優(yōu)雅的學(xué)問。最后，期待大家都能買到稱心如意的房子，擁有一個能自然而然、暢暢快快生活的家。

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