駐馬店房產(chǎn)在線訊 好戶型就是能讓居住者住的舒適，住的方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同�？偟膩碚f，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—巨源城戶型。
巨源城交通圖
巨源城交通圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—巨源城項目是河南正花置業(yè)集團繼巨源·國際花園之后傾力打造的天中又一力作。該項目位于駐馬店市城鄉(xiāng)一體示范區(qū)，西側(cè)緊鄰高鐵站，交通便利，周邊3公里內(nèi)覆蓋多所知名學(xué)校、醫(yī)療、商業(yè)資源，生活配套便利，地理位置較為優(yōu)越。項目總占地114.84畝，總建筑面積30萬平米，建設(shè)9層洋房4棟，7層洋房1棟，27層住宅15棟，配9班幼兒園一所。
巨源城此戶型，建筑面積約95㎡，三室兩廳一衛(wèi)，讓歸家的儀式感更加莊重，暢享不遺余力的生活格調(diào)。
動靜分區(qū)
一般來說動區(qū)居住者活動比較頻繁，應(yīng)該靠近入戶門的位置；而靜區(qū)主要供居住者休息，應(yīng)該很安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動靜分區(qū)主要是講客廳的活動區(qū)和房間休息區(qū)沒有什么太大干擾，從上圖可以看出，三個臥室門均不在客廳這邊開，動靜分區(qū)明顯。
公私分區(qū)
一般來說戶型設(shè)計要有私密性，保護居住者的隱私。1、大門外向房屋內(nèi)望去時，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免在門外就能一覽無余；2、客廳、餐廳等與臥室在視覺上要有遮擋，做到“公私分區(qū)”。圖中戶型公私分區(qū)做得較好。
通透性
南北通透的房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風(fēng)，南北兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨立采光通風(fēng)。
干濕分離
衛(wèi)生間的干濕分離一是指洗手臺與浴室分離，二是指淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺，濕是指浴室。衛(wèi)生間干濕分離一方面可以保持衛(wèi)生間比較干燥，浴室的水汽不會亂跑，不會導(dǎo)致家具受潮，另一方面使得地面的水漬少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干濕分離后，淋浴區(qū)因為空間小，保暖性大大提高。
動線合理
最后，戶型的活動線也是一個重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗感。通常一個房子可以分為三大區(qū)域：會客區(qū)、生活區(qū)與居住區(qū)。具體來看，會客區(qū)包括客廳、餐廳等；生活區(qū)包括廚房、廁所、陽臺等；居住區(qū)包括臥室、書房等。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。從上圖可以看出該戶型正確處理這三個功能區(qū)的關(guān)系，有動、靜的區(qū)別，使之使用合理，又不互干擾。
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