駐馬店房產(chǎn)在線訊 相信大家都看過關(guān)于房價(jià)未來是漲是跌的分析文章，無非是從經(jīng)濟(jì)、人口、政策等方面進(jìn)行分析，觀點(diǎn)有很多種，各有各的依據(jù)。今天我們設(shè)想一下：假如駐馬店房價(jià)接下來不漲也不跌，那么我們還要不要買房呢？
事實(shí)上，并不是所有房子都必須要漲、大漲才有意義。這里談的是“意義”，與量化無關(guān)，而與個體對于人生階段的期待、需求有關(guān)，與價(jià)值觀有關(guān)。舉個很直觀的例子，戴口罩的問題在農(nóng)村無論是大人還是小孩，大家都習(xí)以為常了很少有人戴，而駐馬店市民出門還是有戴口罩的。駐馬店這樣的小城市，環(huán)境和認(rèn)知的高低之別也是很明顯的。而駐馬店市民出門還是有戴口罩的。駐馬店這樣的小城市，環(huán)境和認(rèn)知的高低之別也是很明顯的。
再比如，不管哪個城市，公辦學(xué)校都優(yōu)質(zhì)教育資源的主導(dǎo)力量，只要你買了優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，入學(xué)概率是100%；如果買的不是學(xué)區(qū)房，優(yōu)質(zhì)學(xué)校一定與你絕緣。學(xué)區(qū)房哪怕僅僅是1%的提升因素，其房價(jià)取決于大眾對1%提升因素而付出代價(jià)的意愿，這就是供需，最后形成了一個市場化的房價(jià)博弈結(jié)果。漲不漲，跌不跌，最后價(jià)格說了算。很顯然，過去十多年來，上好學(xué)校還是多數(shù)家庭的選擇，畢竟學(xué)區(qū)房價(jià)跑得相對很快。
即便學(xué)區(qū)房不漲了，能不能買？這個問題很現(xiàn)實(shí)。我覺得在于家長群體的分化，其實(shí)部分家長也還是會買的。學(xué)區(qū)房=解決教育問題，這是資源性資產(chǎn)。
另外圈層的居住生活也是一種資源性概念。房價(jià)之外，項(xiàng)目產(chǎn)品本身的定位也在篩選匹配的客戶。
你周圍的鄰居是高層次的人還是底層百姓，你的孩子跟學(xué)霸在一起玩，還是跟問題青年一起混，都會潛移默化地影響你整個家庭的未來。
所以我們的人生，需要一些資源性的資產(chǎn)，解決我們的生活品質(zhì)問題，解決孩子上學(xué)的問題，解決生活圈和社交化的問題。
因?yàn)樯畹娜考?xì)節(jié)除了量化資產(chǎn)之外，還有意義與價(jià)值，人活著無非也是一種自定義和社會他定義的綜合，而這些都跟房價(jià)的漲跌無關(guān)！
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