駐馬店房產(chǎn)在線訊 最近一段時(shí)間駐馬店小區(qū)業(yè)主維權(quán)的事情頻頻發(fā)生，這個(gè)世界上還有太多的矛盾，與其光顧著解決，不如預(yù)防問(wèn)題的發(fā)生。關(guān)于買房避坑，之前已經(jīng)寫過(guò)很多相關(guān)的推文，今天駐馬店房產(chǎn)在線小編再來(lái)聊幾句不值錢的買房邏輯，供各位參考。
1.買房前多學(xué)習(xí)
買房是大多數(shù)人這輩子最大成本的投入，所以不要著急，花個(gè)一兩個(gè)月學(xué)習(xí)有關(guān)房子的基本知識(shí)以及多去售樓處看看，準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò)。沒(méi)看過(guò)一二十個(gè)盤，就想優(yōu)秀？
2.保持平和心態(tài)，少被帶節(jié)奏
少關(guān)注大層面的宏觀政策，99%與我們無(wú)關(guān)，什么取消公攤、什么房地產(chǎn)稅，與我們關(guān)系不大。
尤其是對(duì)于自住購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人都要在這套房子里度過(guò)數(shù)年、十幾年甚至幾十年的光陰。眼下的風(fēng)吹草動(dòng)，在漫長(zhǎng)的歲月長(zhǎng)河里真的算不了什么。
3.選擇品牌房企，他們更有節(jié)操
眾所周知，國(guó)內(nèi)每個(gè)房企都會(huì)有“負(fù)面”，但你依然要盡可能地選擇品牌房企。品牌房企不僅更舍得花錢在施工上，同樣也更舍得花精力在售后上。
4.虛假宣傳是司空見(jiàn)慣的事情
挨著小河道——絕版水岸風(fēng)光；挖了小池塘——臨湖而居，演繹浪漫風(fēng)情；周邊荒草地——超大綠化，無(wú)限綠意；地段很偏僻——遠(yuǎn)離城市喧囂，獨(dú)享靜謐人生……看看就好！
5.不要因?yàn)樨澅阋硕x擇一套房子
特價(jià)房一般都是比較難賣的房源，例如像頂樓、一樓等樓層，或者靠近馬路、配電房等區(qū)域，再或者就是戶型不太好。
就像那句名言所說(shuō)：永遠(yuǎn)不要因?yàn)楸阋硕x擇一件商品。因?yàn)槟悴毁I會(huì)后悔，買了更會(huì)后悔。在買房路上，要抱著一種決心：我不可能占到小便宜。
6.維權(quán)要找對(duì)門路
�、� 最快捷的維權(quán)：與開發(fā)商協(xié)商。
權(quán)益被侵犯的購(gòu)房者可將相關(guān)的事實(shí)依據(jù)和訴求向開發(fā)商提出，若能達(dá)成協(xié)商要求，雙方以書面形式確認(rèn)和解的內(nèi)容。
② 若上條策略失敗，購(gòu)房者可以向開發(fā)商或房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，同時(shí)也可以通過(guò)當(dāng)?shù)孛襟w進(jìn)行曝光。
�、� 涉及中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)、購(gòu)房合同約定外的其他收費(fèi)和物業(yè)管理收費(fèi)等糾紛的商品房買賣，向物價(jià)行政管理部門投訴。
�、� 涉及虛假?gòu)V告、合同欺詐等糾紛的商品房買賣，向工商行政管理部門投訴。
�、� 涉及新建、擴(kuò)建、改建的各類建筑安裝、市政、公用、裝飾裝修等建設(shè)工程在建設(shè)過(guò)程中和保修期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，向各級(jí)建設(shè)行政主管部門投訴。
⑥ 當(dāng)以上方法都不奏效時(shí)，那只能采用訴訟。請(qǐng)購(gòu)房者務(wù)必要以拍照、錄像、文字記錄等方式留下證據(jù)，提高訴訟成功率。
7.擺正買房的心態(tài)
買房永遠(yuǎn)都存在風(fēng)險(xiǎn)。但關(guān)注駐馬店房產(chǎn)在線、多與購(gòu)房老手交談、有一個(gè)關(guān)系很鐵的專業(yè)地產(chǎn)人，能讓你避免80%的麻煩，剩下的20％，就只能靠運(yùn)氣了。
更多相關(guān)房產(chǎn)信息請(qǐng)點(diǎn)擊：
龍灣世家 3室2廳1衛(wèi) 122㎡
驛城區(qū)69萬(wàn)元
建業(yè)西湖莊園 4室2廳2衛(wèi) 180㎡
高新區(qū)143萬(wàn)元
學(xué)府花園 3室2廳2衛(wèi) 140㎡
驛城區(qū)81.8萬(wàn)元
置地陽(yáng)光花園 3室2廳1衛(wèi) 105㎡
驛城區(qū)39萬(wàn)元
御苑城 4室2廳2衛(wèi) 134.5㎡
驛城區(qū)52.8萬(wàn)元
甲殼蟲復(fù)式公寓 3室2廳1衛(wèi) 88㎡
驛城區(qū)32萬(wàn)元
金科君悅公館
建業(yè)十八城
置地大輿城
皇家一里
皇家驛站
上海灘花園