駐馬店房產(chǎn)在線訊 自從政府出臺棚戶區(qū)改造政策之后，駐馬店這樣的小城市這兩年發(fā)展的越來越好，城市面貌發(fā)生了很大的變化，高鐵片區(qū)一棟棟高樓拔地而起，城市也慢慢繁華起來了，老百姓的生活也越來越便利。
在這之前，駐馬店之所以發(fā)展緩慢原因在于沒有實體經(jīng)濟支撐，沒有稅收，沒有財政的活力之源。眾所周知有錢可以修路鋪橋，可以搞城市基建，可以蓋學(xué)校醫(yī)院商場解決人們生活需求，可以升級全民福利，可以有更好的城市面貌招商引資……有錢了，這一切都會朝著一個正向循環(huán)方向發(fā)展，否則大家一起天天窮開心。那么錢從哪兒來呢？
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到小城市財政收入無非就兩點，收稅和賣地。但是小城市有分量的企業(yè)寥寥無幾，消費水平低，收入……嗯，那就更低了，很多很多的人連個人所得稅都不用交，這一切的一切加起來的稅真沒幾個子。
賣地？在上輪暴漲之前，三四線城市的房價低得可憐，人口少，還外流，這就導(dǎo)致需求量也一直上不去，沒了需求，地價自然不高，很多城市甚至賣地都賣不動。近段時間，駐馬店土地市場有所回暖，2020年5月份駐馬店市區(qū)土地成交總金額約26.56億元。
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到差異化調(diào)控這一舉措將大城市房價漲起來，通過高房價讓一部分小城市土豪先擂起退堂鼓；如果還不死心，一二線房價給個凜冬技能，先冰凍住甚至陰跌，告訴你此地房價已到頂，大城市的資源是為全中國20%有錢人準(zhǔn)備的，想買稀缺資源來投資，對不起，時代已經(jīng)不同了，大城市不歡迎你。與此同時，三四線城市房價開始漲，反正那里不限購，你愛買幾套買幾套，而且一套也能賺個一二十萬�？梢粤税桑氵�不得乖乖回老家買，為建設(shè)家鄉(xiāng)做貢獻了嗎？
這一番差異化調(diào)控的組合拳打下來，三四線城市便出現(xiàn)如下效果：
1、一批在外打拼多年，有些積蓄但是面對大城市的高房價，只能返鄉(xiāng)置業(yè)。
2、一批手頭有錢、有房，生活逍遙無壓力的人，在投資渠道匱乏的小城中心有余而力不足的野路子炒房客，發(fā)現(xiàn)了苗頭，本地房價開始漲了，雖然只漲一兩千，但一套房下來躺賺一二十萬，不炒白不炒，炒了無壓力，于是人手兩三套，反正房價必漲，已經(jīng)上升至全國人民的信念了，買就錯不了。
3、一批吃干一二線紅利的開發(fā)商，也不甘寂寞，大規(guī)模進軍小城市開發(fā)，就連曾經(jīng)的高富帥的萬科，如今也提出了鄉(xiāng)村場景建造師的大戰(zhàn)略，可想而知了。
4、一批本地剛需坐不住了，眾人抬柴火焰高，這火都燒屁股了，還不行動只怕燒得灰燼都不留，三四個錢包湊齊，趕緊買，誰都知道今年不買，明年將漲得人欲哭無淚。
5、一批城市偏僻郊區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，再到村里開始拆遷，農(nóng)村居民興高采烈的進城了，人口凈流出終于變成人口凈流入了。
這就是三四線城市仍有春天的原因。
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