駐馬店房產(chǎn)在線訊  剛過(guò)完520駐馬店土拍市場(chǎng)就迎來(lái)一波高潮，今日駐馬店土拍市場(chǎng)供應(yīng)9宗土地，ZMDK-2019-03號(hào)、ZMDK-2019-04號(hào)、ZMDK-2019-05號(hào)、ZMDY-2019-27號(hào)、ZMDY-2019-28號(hào)、ZMDY-2019-29號(hào)、ZMDY-2019-30號(hào)、ZMDY-2019-33號(hào)、ZMDY-2020-29號(hào)，9宗土地鵬宇2宗，藍(lán)天4宗，同信2宗，聯(lián)合房地產(chǎn)1宗。累計(jì)出讓面積382410.44㎡，總成交金額17.53億元。

其中鵬宇兩宗土地位于駐馬店北區(qū)地塊，小編獲悉該地塊將名為：鵬宇·金悅府。

　　ZMDK-2019-03號(hào)地塊為商住用地，位于洪河大道與富強(qiáng)路交叉口西南角，土地面積為61058.97㎡（91.59畝），每畝地的起拍價(jià)為330萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.8-3.0，建筑限高80米，綠地率≥30%，建筑密度≤35%。競(jìng)買保證金為6045萬(wàn)元，增價(jià)幅度為3萬(wàn)元/畝，最終成交357萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約元1785元/㎡，總價(jià)約32697.63萬(wàn)元，被河南騰邦置業(yè)有限公司拍得。

　　ZMDK-2019-04號(hào)地塊為商住用地，位于洪河大道與金山支路交叉口西南角，土地面積為38799.5㎡（58.2畝），每畝地的起拍價(jià)為330萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.8-3.0，建筑限高80米，綠地率≥30%，建筑密度≤35%。競(jìng)買保證金為3841萬(wàn)元，增價(jià)幅度為3萬(wàn)元/畝，最終成交357萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約元1785元/㎡，總價(jià)約20777.4萬(wàn)元，被河南騰邦置業(yè)有限公司拍得。

　　ZMDK-2019-05號(hào)地塊為商業(yè)用地，位于天中山大道與雪松路東南角，土地面積為2841.83㎡（4.263畝），每畝地的起拍價(jià)為535萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為9.3，建筑密度61.61%。競(jìng)買保證金為1056萬(wàn)元，增價(jià)幅度為5萬(wàn)元/畝，最終成交545萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約元879元/㎡，總價(jià)約2323.335萬(wàn)元，被駐馬店聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得。

　　藍(lán)天今日拍的4宗地塊位置都在駐馬店南區(qū)。

　　ZMDY-2019-27號(hào)地塊為住宅用地，位于春柳路與文明大道交叉口西北側(cè)，土地面積為23574.81㎡（35.36畝），每畝地的起拍價(jià)為222萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.8-2.8，建筑密度≤20%，建筑限高80米，綠地率≥35%。競(jìng)買保證金為1570萬(wàn)元，增價(jià)幅度為2萬(wàn)元/畝，最終成交226萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約1211元/㎡，總價(jià)約7991.36萬(wàn)元，被河南藍(lán)天置業(yè)有限公司拍得。

　　ZMDY-2019-28號(hào)地塊為商住用地，位于春柳路與文明大道交叉口西北側(cè)，土地面積為51021.59㎡（76.53畝），每畝地的起拍價(jià)為217萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.8-2.8，建筑密度≤35%，建筑限高80米，綠地率≥30%。競(jìng)買保證金為3332萬(wàn)元，增價(jià)幅度為3萬(wàn)元/畝，最終成交226萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約1211元/㎡，總價(jià)約17295.78萬(wàn)元，被河南藍(lán)天置業(yè)有限公司拍得。

　　ZMDY-2019-29號(hào)地塊為商住用地，位于驛城大道與建設(shè)大道交叉口西北側(cè)，土地面積為 32716.2㎡（49.07畝），每畝地的起拍價(jià)為219萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.8-2.8，建筑密度≤30%，建筑限高40米，綠地率≥30%。競(jìng)買保證金為2150萬(wàn)元，增價(jià)幅度為3萬(wàn)元/畝，最終成交225萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約1205元/㎡，總價(jià)約11040.75萬(wàn)元，被河南藍(lán)天置業(yè)有限公司拍得。

　　ZMDY-2019-30號(hào)地塊為商住用地，位于驛城大道與建設(shè)大道交叉口西北側(cè)，土地面積為22298.45㎡（33.45畝），每畝地的起拍價(jià)為219萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.8-2.8，建筑密度≤30%，建筑限高40米，綠地率≥30%。競(jìng)買保證金為1466萬(wàn)元，增價(jià)幅度為3萬(wàn)元/畝，最終成交225萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約1205元/㎡，總價(jià)約7526.25萬(wàn)元，被河南藍(lán)天置業(yè)有限公司拍得。

　　同信今日收尾時(shí)連續(xù)斬獲南區(qū)兩宗優(yōu)質(zhì)地塊，兩宗地塊經(jīng)過(guò)多輪廝殺最后分別以334萬(wàn)/畝和340萬(wàn)/畝再次創(chuàng)作練江河片區(qū)地價(jià)新高度，超越4月份同信·世博院4期【江上桃源】326萬(wàn)/畝的記錄。

　　ZMDY-2019-33號(hào)地塊為住宅用地，位于練江大道與驛城大道交叉口東南角，土地面積為99879.54㎡（149.82畝），每畝地的起拍價(jià)為260萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.8-2.6，建筑密度≤25%，建筑限高80米，綠地率≥35%。競(jìng)買保證金為7791萬(wàn)元，增價(jià)幅度為2萬(wàn)元/畝，最終成交334萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約1927元/㎡，總價(jià)約50039.88萬(wàn)元，被駐馬店同信置業(yè)有限公司拍得。

　　ZMDY-2020-29號(hào)地塊為住宅用地，位于驛城大道與練江大道交叉口西南側(cè)，土地面積為50219.55㎡（75.33畝），每畝地的起拍價(jià)為260萬(wàn)元/畝。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)要求，容積率為1.6-2.6，建筑密度≤25%，建筑限高80米，綠地率≥35%。競(jìng)買保證金為3918萬(wàn)元，增價(jià)幅度為2萬(wàn)元/畝，最終成交340萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約1962元/㎡，總價(jià)約25612.2萬(wàn)元，被駐馬店同信置業(yè)有限公司拍得。

　　今日土拍成交宗數(shù)累計(jì)9宗，也創(chuàng)下了駐馬店市單日土拍成交地塊數(shù)量最高的記錄，從本土三大房企之前推盤節(jié)奏來(lái)分析，三大房企今天收獲的8宗地塊基本上短期內(nèi)都會(huì)入市，大面積集中供貨會(huì)出現(xiàn)在今年下半年。

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