駐馬店房產(chǎn)在線訊 近日駐馬店有一條很重磅的新聞，那就是老舊小區(qū)改造。棚戶區(qū)改造已經(jīng)不是目前的重心，重心轉(zhuǎn)向到了老舊小區(qū)改造。
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到駐馬店驛城區(qū)職業(yè)技術(shù)學(xué)院家屬院等3個老舊小區(qū)、中原銀行家屬院等10個老舊小區(qū)、供銷社家屬院等30個老舊小區(qū)、輕紡公司家屬院等30個老舊小區(qū)、農(nóng)聯(lián)社家屬院等30個老舊小區(qū)改造已經(jīng)通過審批，這也就意味那些想買老舊小區(qū)坐等房子拆遷一夜暴富的人可能走進(jìn)了死胡同。
其實(shí)從去年開始政策就開始頒布了關(guān)于老舊小區(qū)改造的問題，整個河南省預(yù)計三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)的改造過程，凡是2000-2005年的老舊小區(qū)開始進(jìn)行改造工程，其實(shí)這對于現(xiàn)在的駐馬店樓市來說是一個不大不小的考驗(yàn)。
駐馬店房產(chǎn)在線小編發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在存在一個非常普遍的現(xiàn)象，很多房齡超過20年的老舊小區(qū)，白白占據(jù)優(yōu)越的地理位置，但是卻賣不上價，或者有價無市。
在廣州，同一板塊內(nèi)的次新房能賣到5萬+；而附近的多層老社區(qū)還能找到2-3萬。
在成都，同一板塊內(nèi)的新房能賣到3萬；而一路之隔的多層老社區(qū)只在1萬上下徘徊 。
在鄭州，同一板塊內(nèi)的新房能賣到2萬+；而周圍老破二手房只有1萬左右。
在駐馬店，同一板塊的新房能賣到六千+；而周圍的老舊家屬院只能賣到四五千左右 。
他們在交通、配套、學(xué)區(qū)以及附著在地段上的資源價值完全沒有差別，但是價格卻相差很大。這些老舊小區(qū)二手房和新房相比足足有五六折的價差，于是就出現(xiàn)了一批人 ，就是那些專門購置低價老破二手房，坐等政府規(guī)劃、拆遷補(bǔ)償，想一夜暴富的人。
你永遠(yuǎn)不會知道，一套老舊小區(qū)的背后有多么大的坑，所以奉勸那些賭拆遷的朋友，小心房財兩空！
眾所周知這些老舊小區(qū)經(jīng)過改造之后，至少7到10年不會再拆除重建了，所以通過買老舊小區(qū)去賭拆遷將越來越難。
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