駐馬店房產(chǎn)在線訊 在新冠病毒依然肆虐全球，疫情和抗疫形勢仍存在一定的不確定性之際，備受關注的樓市和房價，正在發(fā)生饒有意味的微妙變化。中國人對買房都有一種與生俱來的執(zhí)念，那么，你是買房派還是不買派？買房的理由都差不多，但不買房的理由卻是千差萬別。總結(jié)了不買房的理由，請各位看看你屬于哪一類，哪個理由最靠譜呢？
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1.房地產(chǎn)產(chǎn)生泡沫太多
關于房地產(chǎn)泡沫的定義大概是這樣的:"指由房地產(chǎn)投機等因素所引起的房地產(chǎn)價格脫離市場基礎的持續(xù)上漲，也就是土地和房屋價格極高，與其使用價值(市場基礎價值不符)，雖然賬面上價值增長很高，但實際上很難得到實現(xiàn)，形成一種表面上的虛假繁榮
房價高，會讓百姓用“房子”做防火墻，矛頭就轉(zhuǎn)到房產(chǎn)商了，但大部分人不知道房產(chǎn)商所定的房價是建立在本市的政策、市場等多層面的。房子賣的已不是物理上的材料，還包括給政府的稅費及地皮錢。事實上，房價高不是開發(fā)商掌控的。
2.房價一定會跌的，跌了就買
一個城市的房價水平某種程度取決于這個城市的高收入水平的人群。樓市的價錢雖然很高，但是買的起得卻越來越少，房價一定會降價的。毫無疑問的是現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)遠沒有前幾年好做了，大部分購房者都希望房價降些，再降些吧。
面對疫情沖擊，駐馬店當前的調(diào)控政策對房地產(chǎn)行業(yè)給予階段性的、邊際上的政策寬松，比如央行降息等等，以穩(wěn)定房企的資金流，避免對經(jīng)濟、金融系統(tǒng)產(chǎn)生較大的負面外溢效應，但這并不意味著房價發(fā)生了改變，反而，更多的開發(fā)商會利用好政策刺激房價，達到銷售的目的。大多數(shù)時候，我們都是買漲不買跌，漲了買不起，怨天尤人；跌了不敢買，只想圍觀。
3.房子未必會升值
沒錯，駐馬店位于河南中南部，北接漯河，南臨信陽，地處淮河上游的丘陵平原地區(qū)�，F(xiàn)階段的房產(chǎn)市場在房住不炒的定位下，房子的投資屬性正在慢慢減弱，駐馬店房子升值空間則取決于經(jīng)濟、人口和城鎮(zhèn)化的基礎配套設施的完善等。
其實，房子升值帶來的的財富增長，對于大多數(shù)以房子來自住的家庭來說，沒有感到什么變化，充其量就是“紙上富貴”，日子該怎么過還是怎么過。
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4.沒錢、沒錢、沒錢！
買房不易，必須要面對現(xiàn)狀。沒錢是硬傷，駐馬店房產(chǎn)在線小編也屬于這類，怎么辦？怎么辦？
除了努力努力再努力賺錢，還能說啥呢！
5.現(xiàn)金比房子好用
國家為了保證銀行機構(gòu)運行安全，不斷加大對市場流通的貨幣的投放，使市場流通的貨幣量大量過�；蚍簽E，貨幣嚴重貶值和物價飛漲，手中如果保留現(xiàn)金的話，自己的財富也會嚴重縮水。在經(jīng)濟下行時，現(xiàn)金的流動性很重要，身邊留一些錢可以應付隨時出現(xiàn)的困境。
房屋價值雖不能保證節(jié)節(jié)增加，房子選對了，資產(chǎn)可能翻倍；選錯了，從此碌碌無為。
6.還款壓力大，影響正常的生活質(zhì)量
好多人說擔心買房壓力大，影響生活質(zhì)量，一直以此為理由，不買房。的確，購買房子后續(xù)涉及到的費用還有很多，比如說裝修費用、水電燃氣費用、物業(yè)費、維修基金、契稅等等，這一筆一筆的費用總的加起來可不少，但有一套屬于自己的房子則更有歸屬感。買房可以讓自已在在未來有一套自己的房產(chǎn)，不用擔心遇上二房東之類的問題，而且還可以作為長期投資看待。而且自己有固定的居所，將來孩子戶口能夠直接落實，上學也方便，不用擔心擇校費的問題。
以上這些理由，都有一定的道理。其實，關于不買房的理由，向來是仁者見仁，智者見智。筆者覺得，每個人不買房的理由，既有共通之處，也肯定有個人因素。
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