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      小丫看房記之【明珠港灣】

      2020-01-17 來源:駐馬店房產在線
       
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        駐馬店房產在線訊  盡管購買二手房的好處不少,但是也有一些因素需要特別注意,比如說不要購買太老的二手房,認真檢驗二手房的質量等等,綜合考慮好二手房的優(yōu)點和劣勢,進行有效對比,然后再做出具體的置業(yè)計劃。今天駐馬店房產信息網(wǎng)小丫看房記帶領大家去看看駐馬店房產在線樓盤明珠港灣。該社區(qū)究竟怎樣,隨著駐馬店房產在線小丫一路探究。

      駐馬店樓盤明珠港灣鳥瞰圖

      明珠港灣鳥瞰圖

      駐馬店樓盤明珠港灣區(qū)位圖

      明珠港灣區(qū)位圖

        今天駐馬店房產在線小丫帶您了解的是駐馬店樓盤—明珠港灣位于開源大道西段北側黃淮學院往西600米。整個小區(qū)是由36棟多層、小高層、高層、建筑沿開源大道自西向東圍合而成。

      小區(qū)周邊配套以及交通

        市政:小區(qū)南邊隔條路就是開源公園,附近有駐馬店市體育中心和駐馬店市圖書館。

      開源公園

      開源公園

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      駐馬店市體育中心

      駐馬店市圖書館

      駐馬店市圖書館

        學校:附近比較近的有駐馬店市三十三小學、天中實驗小學、河南省駐馬店高級中心、駐馬店職業(yè)技術學校、黃淮學院。

      駐馬店市第三十三小學

      駐馬店市三十三小學

      天中實驗小學

      天中實驗小學

      駐馬店市高級中學

      駐馬店市高級中學

      開發(fā)區(qū)高中

      開發(fā)區(qū)高中

      駐馬店職業(yè)技術學院

      駐馬店職業(yè)技術學院

      黃淮學院

      黃淮學院

        商業(yè):丹尼斯超市距離小區(qū)路線2.8公里,小區(qū)底商有超市、餐飲。

      丹尼斯超市

      丹尼斯超市

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      小區(qū)到丹尼斯距離



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      底商

        醫(yī)院:距離駐馬店市第四人民醫(yī)院4.4公里,距離駐馬店中醫(yī)院4.8公里。

      駐馬店樓盤弘佳花園配套圖3

      第四人民醫(yī)院

      小區(qū)到第四人民醫(yī)院距離

      小區(qū)到第四人民醫(yī)院距離

      通達小區(qū)周邊配套7

      駐馬店市中醫(yī)院

      小區(qū)到中醫(yī)院距離

      小區(qū)到中醫(yī)院距離

        商業(yè):丹尼斯超市距離小區(qū)路線2.8公里,小區(qū)出入口有超市、餐飲店。

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      丹尼斯超市

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      小區(qū)到丹尼斯距離

        交通:一公里范圍內,目前有多個個公交站牌,以9、19、22、26、32、Y1等路為主,交通非常便利。小區(qū)距離駐馬店高鐵站2公里,距離駐馬店火車站7.5公里,距離駐馬店汽車客運中心站6.2公里。

      小區(qū)南門途徑公交

      小區(qū)南門途徑公交

      小區(qū)東門途徑公交

      小區(qū)東門途徑公交


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      小區(qū)到高鐵站距離

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      小區(qū)到火車站距離

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      小區(qū)到汽車客運中心站距離

      小區(qū)概況

        明珠港灣是由上海明珠集團旗下駐馬店市明珠置業(yè)有限公司投資近6個億開發(fā)建設。整個項目占地約200畝,總建筑面積30萬㎡,容積率低至2.3,近45%的綠化率,是一個集多層住宅、歐式花園洋房、高檔公寓、風情會所、精品教育配套于一體的高檔復合型樓盤。該項目位置在駐馬店北區(qū),近年來駐馬店政府規(guī)劃是西擴北移,所處區(qū)位優(yōu)越,周邊市政配套資源豐富。

      駐馬店樓盤明珠港灣實景圖

      實景圖

      小區(qū)內部配套

        小區(qū)出入口有門禁系統(tǒng),行人可以自由出入小區(qū);小區(qū)設有地下停車場,地面施劃有停車位和非機動車車棚,但是亂停亂放現(xiàn)象嚴重。

      小區(qū)大門

      小區(qū)大門

      地下停車場

      地下停車場

      地面停車位

      地面停車位

      非機動車車棚

      非機動車車棚

      非機動車亂停亂放

      亂停亂放

      亂停亂放

      亂停亂放

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      亂停亂放

      景觀綠化配套

        小區(qū)景觀設計有層次感和立體感,景觀區(qū)有水系,但缺乏維護,岸邊沒有護欄,存在一定的安全隱患,小區(qū)內存在晾曬衣物現(xiàn)象

      實景圖

      實景圖

      小區(qū)水系

      小區(qū)水系

      小區(qū)內晾曬衣物

      小區(qū)內晾曬衣物

      小區(qū)內晾曬衣物

      小區(qū)內晾曬衣物

      樓棟建筑

        小區(qū)多層洋房是一梯兩戶,高層是兩梯四戶,高層有單元門大堂,有吊頂,部分吊頂脫皮,墻面以及地面貼有瓷磚;洋房有單元門廳,過道較窄,有私拉電線、堆放雜物現(xiàn)象。公共區(qū)域無墻體開裂、鼓皮以及滲水;消防設施齊全,有人定期檢查。公共區(qū)域內地面以及墻面干凈。

      高層入戶大堂

      高層入戶大堂

      高層有單元門大堂

      高層有單元門大堂

      墻面以及地面貼有瓷磚

      墻面以及地面貼有瓷磚

      部分吊頂脫皮

      部分吊頂脫皮

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      洋房入戶大堂

      洋房過道堆放雜物

      洋房過道堆放雜物

      私拉電線

      私拉電線

      消防設施

      消防設施

      物業(yè)服務

        小區(qū)出入口有保安室,保安年齡偏大,統(tǒng)一制服,服務意識一般。小區(qū)出入口有門禁系統(tǒng)(IC卡),但是系統(tǒng)未使用,非業(yè)主可以進入小區(qū)。小區(qū)道路及綠化干凈,垃圾桶附近有地面垃圾。

      小區(qū)南大門

      小區(qū)南大門

      小區(qū)道路干凈

      小區(qū)道路干凈

      小區(qū)綠化

      小區(qū)綠化

      垃圾桶附近有垃圾

      垃圾桶附近有垃圾

        小丫點評:本次的看房旅程就要結束了,小區(qū)綠化景觀較好,樓間距較窄,低層住戶采光會受到一定的影響。小區(qū)交通很便利,周邊商業(yè)配套比較少,生活不是很方便。

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