駐馬店房產(chǎn)在線訊  購(gòu)房是人生一家大事，不管是購(gòu)買新房還是二手房，都要考慮各種因素。今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小丫看房記帶領(lǐng)大家去看看駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—春江銘都。該社區(qū)究竟怎樣，隨著駐馬店房產(chǎn)在線小丫一路探究。

春江銘都鳥瞰圖

　　駐馬店樓盤—春江銘都開發(fā)商是河南惠生居業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目較少，有汝南藍(lán)波灣和春江銘都，開發(fā)的項(xiàng)目口碑較差。春江銘都位于駐馬店市高新區(qū)開源大道與銅山大道交匯處東北角。項(xiàng)目緊鄰市體育館，建筑面積10萬(wàn)方，占地面積40畝，規(guī)劃有小高層、高層、公寓。該項(xiàng)目位置在駐馬店北區(qū)，近年來(lái)駐馬店政府規(guī)劃是西擴(kuò)北移，所處區(qū)位優(yōu)越，周邊市政配套資源豐富。

春江銘都區(qū)位圖

小區(qū)周邊配套以及交通

　　市政：小區(qū)南邊就是開源公園，附近有駐馬店市體育中心和駐馬店市圖書館。

開源公園

駐馬店市體育中心

駐馬店市圖書館

　　學(xué)校：附近比較近的有駐馬店市三十三小學(xué)、天中實(shí)驗(yàn)小學(xué)、河南省駐馬店高級(jí)中學(xué)、開發(fā)區(qū)高中、駐馬店職業(yè)技術(shù)學(xué)院、黃淮學(xué)院。

駐馬店市三十三小學(xué)

天中實(shí)驗(yàn)小學(xué)

駐馬店市高級(jí)中學(xué)

開發(fā)區(qū)高中

駐馬店職業(yè)技術(shù)學(xué)院

黃淮學(xué)院

　　醫(yī)院：附近比較近的醫(yī)院是駐馬店市第四人民醫(yī)院以及駐馬店市中醫(yī)院，距離駐馬店市第四人民醫(yī)院5.3公里，距離駐馬店中醫(yī)院5.3公里。

第四人民醫(yī)院

小區(qū)到第四人民醫(yī)院距離

駐馬店市中醫(yī)院

小區(qū)到中醫(yī)院距離

　　商業(yè)：丹尼斯超市距離小區(qū)路線3.7公里，小區(qū)底商有超市、藥店、餐飲能滿足業(yè)主的基本需求。

丹尼斯超市

小區(qū)到丹尼斯距離

小區(qū)底商

　　交通：小區(qū)南面和西面各有一個(gè)公交站牌，以9、19、26、Y1、2、16、Y3路為主，交通非常便利。小區(qū)距離駐馬店高鐵站1.7公里，距離駐馬店火車站7.8公里，距離駐馬店汽車客運(yùn)中心站6.6公里。

小區(qū)南面公交站牌

小區(qū)西面公交站牌

小區(qū)到高鐵站距離

小區(qū)到火車站距離

小區(qū)到汽車客運(yùn)中心站距離

小區(qū)概況

　　春江銘都總建筑面積約10萬(wàn)方，總占地面積約40畝，容積率為2.9，綠化率為45%；項(xiàng)目延期交房，交房時(shí)附屬工程達(dá)不到交付條件。

小區(qū)實(shí)景圖

景觀綠化配套

　　小區(qū)內(nèi)部綠化景觀較差，由于長(zhǎng)期缺乏人員維護(hù)，植被枯黃；小區(qū)綠地有人種菜、晾曬衣服，頂層露臺(tái)晾曬衣服現(xiàn)象。

綠地晾曬衣服

綠地晾曬衣服

綠地種菜

頂層露臺(tái)晾曬衣物

小區(qū)內(nèi)部配套

　　小區(qū)目前只有一個(gè)主要出入口，小區(qū)是半封閉管理，行人和非機(jī)動(dòng)車可以自由出入小區(qū)，裝修工人車輛進(jìn)入需要進(jìn)行登記；小區(qū)內(nèi)有監(jiān)控覆蓋。小區(qū)有地下停車場(chǎng)，非機(jī)動(dòng)車車棚，但還是存在亂停亂放現(xiàn)象。小區(qū)存在私拉電線充電現(xiàn)象，有一定的安全隱患。

小區(qū)南出入口

非機(jī)動(dòng)車亂停亂放

非機(jī)動(dòng)車亂停亂放

地下停車場(chǎng)出入口

非機(jī)動(dòng)車車棚

私拉電線充電

私拉電線充電

樓棟建筑

　　小區(qū)有單元門入戶大堂，單元入戶大堂地面鋪有瓷磚，墻面為白墻；樓棟內(nèi)公共區(qū)域是水泥地面，墻面是白墻，無(wú)吊頂；墻體有脫落現(xiàn)象；消防設(shè)施缺失；樓棟內(nèi)部無(wú)小廣告粘貼，存在亂停亂放現(xiàn)象。

入戶大堂亂停亂放

公共區(qū)域亂停亂放

墻體脫落

消防設(shè)施缺失

建筑外立面

物業(yè)服務(wù)

　　小區(qū)出入口有保安室，保安年齡偏大，統(tǒng)一制服，服務(wù)意識(shí)一般。小區(qū)出入口有門禁系統(tǒng)（IC卡），但是系統(tǒng)未使用，小區(qū)有監(jiān)控控制室。垃圾桶附近有地面垃圾。

垃圾桶附近有地面垃圾

小區(qū)實(shí)景圖

小區(qū)實(shí)景圖

　　小丫點(diǎn)評(píng)：小區(qū)綠化景觀較差，缺乏定期維護(hù)、小區(qū)容積率較高、小區(qū)存在亂停亂放現(xiàn)象、私拉電線充電、綠地有人種菜、晾曬衣服，頂層露臺(tái)晾曬衣服現(xiàn)象，入戶大堂墻體有脫落；消防設(shè)施缺失。小區(qū)周邊配套還算齊全，交通很便利。

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