駐馬店房產(chǎn)在線訊   上午有個客戶買房，看房順利，準(zhǔn)備簽合同。

　　旁邊的親戚說：“這么急買房干嘛，現(xiàn)在房價這么高，等等肯定會降價”

　　客戶把合同一放，開玩笑的問：“那你把你的房子賣給我吧，等到房價降了，你再買一套”

　　他親戚啞然了，尷尬的笑笑說：“我的房哪能賣呢，我還等著漲價呢”

　　場面瞬間尷尬無比……

　　記�。哼@社會嘴上隨便說說的人一直很多，但是沒人會補償你的損失！

　　做房產(chǎn)中介久了，其實這樣的例子真的很多。遇到太多的客戶，買個房子前怕虎后怕狼的，總覺得自己就是接盤俠……于是，就是房子看了很多，各種猶豫糾結(jié)，最后下不了手，等到房子被別人買走了才來后悔。

　　事實上，每一個購房者都是看了很多套房子，最后才會選中一套，這一套的性價比肯定也是相比要高的。既然是這樣，你還猶豫什么？性價比高，你能看上，別人也能看上；但是你不買，不代表別人也不買。

01目前樓市有沒有風(fēng)險？有��！

　　在當(dāng)前的樓市大環(huán)境下，總是能聽到人說：現(xiàn)在千萬不要買房子，樓市風(fēng)險這么大，很快就要暴跌。那么樓市到底有沒有風(fēng)險？

　　答案是肯定的，有！

　　然而，事實上樓市的風(fēng)險一直都是存在的，無所謂什么時候大什么時候小。只要是做投資，那一定都是有風(fēng)險的（雖然作為剛需買房自住，但是中國人的傳統(tǒng)肯定都是帶著投資目的的）。比如股票，那風(fēng)險有多大？不知道有多少人最后血本無歸，還倒欠一屁股債。

　　反觀樓市，這個風(fēng)險可就小的多了，以國家對房地產(chǎn)的重視程度，房價不會暴跌。風(fēng)險再大，你是剛需買來自�。悍績r跌了，你有了一個屬于自己的家；萬一要是漲了，你就是大贏家。

　　我們也不可否認(rèn)，有一部分城市的個別區(qū)域、樓盤，房價確實在回調(diào)。但事實上，這種回調(diào)不是下跌，而是把房價虛高的部分?jǐn)D掉，并且依然保持在某一個位置。

　　至于是保持在什么位置，沒人都完全說的準(zhǔn)。不過，你回頭看看去年的房價，再對比一下就會明白，指望房價一夜回到解放前，那是根本就不可能的！

02那么房子要不要買？買��！

　　你總說 ，我沒事就忽悠你買房...請問，買了的房子是給我住了？明顯不是！

　　你自己想想，如果不買房，你的錢有更好的去處嗎？5年甚至10年后，你真的就能存下一大筆錢嗎？

　　投資理財產(chǎn)品？拿去炒股？還是存銀行？理財和炒股，都不太適合我們一般人，畢竟你不懂還沒有精力去研究 ，最后虧的就是你。至于把錢存銀行，應(yīng)該已經(jīng)很少有人再把錢存銀行了，存款利率太低，根本就沒有什么用。再說，在通貨膨脹的大前提下，你存著的錢在一天一天的變少，可能你還沒感覺到。

　　還有一個更重要的事實，那就是你有居住的需求。不買房子，想要在大城市生活，你不得不每個月支付不菲的租金。并且，想要在一個城市扎根，不管你承不承認(rèn)，買房都是必須的。

03買房還要有自己的主見

　　在中國，可能是傳統(tǒng)使然。但凡一個人或者一個家庭，要做一個重大的決定，就會拉上七大姑八大姨等各種親朋好友一起支招。買房這件事，也不另外，畢竟對于我們來說是一個非常重要的事情。

　　然而，在這個過程中，我們往往忽略了一個問題：買房的人是誰？出錢的人又是誰？

　　作為親戚朋友，被你邀請去幫忙做參考，若不提出點什么意見建議又怕你覺得他不上心，不是真的在幫你；若是提出點什么問題來，在你的概念里都會被默默的放大好幾倍。一個人只提了一個小問題，最后到你這里就感覺到全部都是問題，這房子沒法買了。

　　在這里，只想說兩個點：第一，如果價格合適，房子本身也合適，就不要去問別人了，該買就買；第二，買房出錢的是你，住的也是你，別人的意見只能作為參考，最后還是要自己拿主意。

04要有富人思維，買房趁早

　　我們先來做一個假設(shè)：

　　你30歲，通過銀行貸款買了一套房子，欠銀行50萬，需要到你60歲的時候才能還清。但是，這一輩子你有自己的房子，住在自己家里，并且房子最后還增值了。

　　你有一個同年紀(jì)的朋友，他選擇了租房住，并且從30歲開始存款，等到他60歲的時候，有了100萬存款。可此時的房價已經(jīng)翻了好幾倍，于是他勉強買了一套小戶型的房子。

　　你更想過什么樣的生活？

　　真的，在這個時代想賺錢，不再是靠體力，更不是靠一天熬12小時加班，而是靠你思維方式的改變！

　　買房這件事，還是要看自身的需求和經(jīng)濟(jì)能力：買不買，什么時候買，買哪里，買多大...不要總是去問別人，更不要去聽那些所謂的磚家。到最后，你會發(fā)現(xiàn)在買房這件事情上面，聽別人的意見是最無用的。如果想買，需要買，那就買！

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