駐馬店房產(chǎn)在線訊     在金融發(fā)達(dá)的今天，對(duì)于手中有閑錢的人來說，理財(cái)不是問題，問題是理財(cái)?shù)氖找�。在貨幣持續(xù)貶值的時(shí)代穹頂下，沒人能逃得過其所帶來的危機(jī)和恐慌。

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　　但就買商鋪而言，買期鋪還是現(xiàn)鋪呢?

　　今天，且隨小編來分析一下投資商鋪的門道

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　　通常來講，期鋪的售價(jià)一般低于現(xiàn)鋪，不懂商鋪投資門道的投資者一時(shí)間可能會(huì)有“撿到實(shí)惠”的竊喜心理，但你一定要知道，期鋪背后可能隱藏的憂患有可能陷入一個(gè)投資黑洞，深陷不已。

　　期鋪不確定更高，投資風(fēng)險(xiǎn)更大

　　自預(yù)售制度實(shí)行以來，為了更快的回籠資金，開發(fā)商多數(shù)在取得預(yù)售證之后開始賣鋪位，而商鋪常常還沒有建設(shè)或只是在施工階段。于是，自合同簽訂到最終交付的這段時(shí)間內(nèi)，投資者不僅沒有收益，更要背負(fù)償還貸款的資金壓力。在從期鋪到現(xiàn)房，一般需等待長(zhǎng)達(dá)1-2年的漫長(zhǎng)時(shí)間，甚至碰上不靠譜的開發(fā)商，可能面對(duì)財(cái)鋪兩空的界面。

　　小編建議：購(gòu)買期鋪，大品牌的開發(fā)商更靠譜，投資更有保障。

　　期鋪的區(qū)域發(fā)展利好不確定性更高

　　在漫長(zhǎng)的等待交鋪中，往往催化投資者下定決心購(gòu)鋪的關(guān)鍵在于政策、城市發(fā)展等置業(yè)因素。但整個(gè)片區(qū)未來發(fā)展的不確定因素太多，可能原本規(guī)劃的預(yù)設(shè)學(xué)校、醫(yī)院、交通、公園等配套會(huì)出現(xiàn)變更，而這些都將直接影響到商鋪的投資價(jià)值和租金收益。

　　小編建議：要慎重考察期鋪周邊發(fā)展規(guī)劃，可落地的區(qū)域規(guī)劃將對(duì)商鋪投資具有重要影響。

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　　與期鋪對(duì)比，現(xiàn)鋪的資金安全性更高，商業(yè)錢途也更加明朗

　　未來的租金收益也有了相應(yīng)保障，是當(dāng)下投資商鋪的不二之選。

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　　實(shí)景呈現(xiàn)，資本安全有保障

　　現(xiàn)鋪以實(shí)體呈現(xiàn)，商鋪?zhàn)�落、建筑立面、空間大小，看得見摸得著的實(shí)體現(xiàn)鋪?zhàn)屚顿Y更有把握，無需擔(dān)心開發(fā)商跑路、爛尾、工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題，資金安全更有保障。

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—建業(yè)·西湖莊園臨街現(xiàn)鋪，靈動(dòng)設(shè)計(jì)，可變格局，出租更靈活，適合多種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)使用，看得見的鋪位，讓租客一目了然。

　　價(jià)值一目了然，未來收益有保障

　　對(duì)于投資客來說，現(xiàn)鋪可以實(shí)實(shí)在在地看到周邊環(huán)境，地段價(jià)值、客流情況及區(qū)域利好等，影響商鋪未來收益的因素能夠一目了然，迅速做出決策。

　　駐馬店樓盤—建業(yè)西湖莊園臨街現(xiàn)鋪，緊鄰高鐵西站、西城熱土片區(qū)，本身為建業(yè)改善性品質(zhì)社區(qū)，周邊高端項(xiàng)目云集，東側(cè)市實(shí)驗(yàn)中學(xué)，背靠開源湖濕地公園，盤古山路、淮河大道與開源大道的三條城市主動(dòng)脈的黃金軸點(diǎn)之上，龐大的精英客流、學(xué)府寶地必然會(huì)催生出全新的繁華商圈；財(cái)富潮涌之勢(shì)銳不可當(dāng)！

　　快速盤活資產(chǎn)，讓資金良性循環(huán)

　　駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到商鋪?zhàn)鳛楣潭ㄙY產(chǎn)，可在必要時(shí)辦理抵押貸款，盤活資金。即買即收租金，亦可自用，不必?fù)?dān)心出現(xiàn)空鋪不好出租現(xiàn)象。商鋪到租期后可自行調(diào)整租金。

　　社區(qū)商業(yè)不會(huì)因?yàn)榉箭g增長(zhǎng)而降低其投資價(jià)值，隨著社區(qū)人口的增加，好的商鋪因其靈活性和特定性，升值潛力會(huì)逐漸釋放，投資收益也會(huì)增加。

　　建業(yè)西湖莊園臨街現(xiàn)鋪，即買即收益！

　　搶占最后的財(cái)富商機(jī)，席位有限，商機(jī)無限！

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