駐馬店房產(chǎn)在線訊 隨著買房剛需人群的增加，房價(jià)不斷地上漲。俗話說“上有政策，下有對(duì)策”，應(yīng)對(duì)這種情況，許多房地產(chǎn)對(duì)外發(fā)布“買房認(rèn)籌”條約。
買房認(rèn)籌，即開發(fā)商在項(xiàng)目正式發(fā)售前，通過優(yōu)選選房、買房打折等優(yōu)惠方式，吸引有購房意向的消費(fèi)者預(yù)先向售樓方繳納“排號(hào)費(fèi)”、“誠意金”等費(fèi)用�！罢J(rèn)籌3千抵1萬”、“認(rèn)籌8萬享6折”表面上看似享有巨大優(yōu)惠，實(shí)則卻暗藏玄機(jī)！
玄機(jī)一：認(rèn)籌購房證件不全
不少開發(fā)商在未取得《預(yù)售許可證》的情況下，就會(huì)開始認(rèn)籌活動(dòng)。這不僅屬于違法行為，一旦繳納認(rèn)籌金，錢要不回來，提前認(rèn)籌購房相當(dāng)于0作用。
玄機(jī)二：變相占用購房者資金
在獲得認(rèn)籌資格后，購房者將會(huì)繳納一筆數(shù)額不菲認(rèn)籌誠意金，雖然開發(fā)商承諾會(huì)無息退還，但是實(shí)際情況中，這筆金額退還期限遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)期。
玄機(jī)三：認(rèn)籌卻未必能買到房子
享有認(rèn)籌資格的購房者常常遠(yuǎn)高于房屋實(shí)際推出量，當(dāng)認(rèn)籌人數(shù)超過預(yù)期，開放商會(huì)立即漲價(jià)，即使認(rèn)籌也不一定能買到房子。
預(yù)售證件不全，購房套路多，房價(jià)不透明都成為購房通病，這時(shí)，選擇開盤房源更令人省心。
臨湖臻洋房，與理想生活傾心相遇
01
低密洋房 逃離城市擁擠感
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到在城市快速發(fā)展下，土地資源日益緊張，在處處高層的壓迫下，洋房的優(yōu)勢無疑顯露。低至1.2的容積率低密湖居洋房，讓你享有更舒適的居住環(huán)境和寬敞的視野，讓你的私人空間得到保留。
皇家蘭臺(tái)實(shí)拍圖
02
得房率高 居住面積更寬敞
駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到洋房公攤面積更少，一般為總面積的8%-15%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于高層樓房，讓你身處繁華而獨(dú)享超大生活空間。
皇家蘭臺(tái)實(shí)拍圖
03
尊享品質(zhì) 新氧生活零距離
綠化率高，坐擁一方自然園林，伴練江湖畔而居，觀自然美景，享靜謐時(shí)光；樓層低，樓間距大，格局方正，采光通風(fēng)好；同樣數(shù)量社區(qū)配套提供更大利用率。
皇家蘭臺(tái)實(shí)拍圖
04
附加值大 價(jià)值不僅一套房
洋房毗鄰3000余畝練江湖城市濕地公園，城南之央，臨近皇家驛站文旅小鎮(zhèn)商圈，地段搶手；教育配套設(shè)施全面，交通便利，升值潛力。擁擠高層日益增加，未來洋房更加稀缺，在城市樓房和人口猛漲的現(xiàn)狀下，未來人們要求高質(zhì)量生活的需求日益明顯。
皇家蘭臺(tái)實(shí)拍圖
駐馬店房產(chǎn)在線樓盤活動(dòng)—皇家蘭臺(tái)——寬境墅質(zhì)洋房，臨湖而居，五證齊全、明碼標(biāo)價(jià)、房源透明、現(xiàn)房直售，多款戶型可供選擇,讓您安心無憂！
項(xiàng)目地址：皇家蘭臺(tái)營銷中心·駐馬店市練江河畔玉蘭路皇家驛站旁
展廳地址：駐馬店市解放路與駿馬路交叉口中國銀行旁
領(lǐng)地?zé)峋�：0396-3522222
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