駐馬店房產(chǎn)在線訊   不論是剛需還是改善型購(gòu)房者，由于買房是為居住，所以他們對(duì)戶型都有著極高的要求。在售樓處和樣板房，購(gòu)房者對(duì)于戶型很是“挑剔”，研究到幾乎每一個(gè)角落。如客廳的尺度、房間的大小、收納空間的多少、廚房的光線和能夠容納的人數(shù)，以及戶型的通風(fēng)采光情況等，都成為他們討論的話題。 駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編現(xiàn)在就為您詳細(xì)講解下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—尚善雅居A1戶型，趕快來了解一下吧！

尚善雅居鳥瞰圖

 泰禾·尚善雅居由駐馬店市泰禾置業(yè)投資開發(fā)，項(xiàng)目總占地面積11200㎡，總建筑面積約4.1萬㎡。由四棟21層純板式南北通透連廊設(shè)計(jì)的高層圍合，自成院落。是政府核心區(qū)僅剩的一塊開發(fā)沃土，也是一個(gè)極為罕見的精工品質(zhì)、公園瞰景、書香四溢的公園式溫情社區(qū)，更是一件難能可貴的稀世珍藏。尚善雅居地處市府門前，天中廣場(chǎng)東，開源大道與樂山大道黃金十字，繁盛交匯，出則繁華入則寧?kù)o。項(xiàng)目西臨梁祝游園，東臨二十五小，稀缺的地段價(jià)值，政務(wù)核心區(qū)的稀世珍藏，天賦地脈無可取代。

尚善雅居周邊配套

　　戶型又叫房型，就是指房屋的類型。常見的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯(cuò)層戶型、復(fù)式戶型。而按照面積又可分為小戶型和大戶型。

　　對(duì)于剛需群體而言，他們買房子最講究性價(jià)比和實(shí)用性。因此，兩房和三房這些總價(jià)得到一定控制的中小戶型，無疑是好的選擇。

　　動(dòng)靜“分離”

　　靜區(qū)相對(duì)比較安靜，應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。兩者分離，一方面使會(huì)客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動(dòng)，另一方面也不會(huì)過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。

　　干濕分離

　　干濕分離包括：洗手臺(tái)、浴室分離;或者淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺(tái)，濕是指浴室。首先有較高的安全性，減少滑到漏電的可能性;人流分開，充分利用洗手間和洗漱的沖突;減少衛(wèi)生間水汽的對(duì)建筑的損壞，增加衛(wèi)生間設(shè)備的使用期限;更直觀的表現(xiàn)是美觀漂亮，布局上顯得更為大氣尊貴。

　　公私分區(qū)

　　一般來說戶型設(shè)計(jì)要有私密性，保護(hù)居住者的隱私。1、大門外向房屋內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免在門外就能一覽無余；2、客廳、餐廳等與臥室在視覺上要有遮擋，做到“公私分區(qū)”。圖中戶型公私分區(qū)做得較好。

　　南北通透

　　南北通透的戶型房子居住比較舒適，不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。

　　動(dòng)線合理

　　最后，戶型的活動(dòng)線也是一個(gè)重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗(yàn)感。常說的動(dòng)線主要有三條，居住動(dòng)線、來客動(dòng)線及家務(wù)動(dòng)線。居住動(dòng)線指的是日常起居的活動(dòng)路線，主要包括臥室、衛(wèi)生間；來客動(dòng)線說的是客人到訪的活動(dòng)區(qū)域，主要就是客廳和玄關(guān)；家務(wù)動(dòng)線包含了餐廳、衛(wèi)生間及陽臺(tái)，是日常處理家務(wù)的常用路線。三條動(dòng)線之間不相互交叉、過分重合，戶型就能夠做到動(dòng)靜分離、保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。

      從整體上來看，該戶型全明戶型結(jié)構(gòu)，動(dòng)靜分離，功能劃分明確，全面設(shè)計(jì)，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動(dòng)空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個(gè)分區(qū)合理，同時(shí)又能兼顧使用功能，給人們帶來家的享受。

　　不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現(xiàn)超大客廳和小臥室、超大衛(wèi)生間和小廚房等不實(shí)用、不經(jīng)濟(jì)、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關(guān)注這個(gè)客廳是不是夠大，更要考慮這個(gè)面積是不是都能為我所利用。住宅是一個(gè)長(zhǎng)期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應(yīng)萬變。

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