駐馬店房產(chǎn)在線訊  在買房子的過(guò)程中，戶型的選擇是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，直接決定了以后日常起居、用餐休閑等的舒適與否。不管是有錢人還是窮人，買大房子還是小房子，都要考究戶型設(shè)計(jì)的人性化和利用率。今天，駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤-建業(yè)·新城半島C戶型！

建業(yè)·新城半島鳥(niǎo)瞰圖

建業(yè)·新城半島交通圖

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店樓盤—建業(yè)·新城半島項(xiàng)目是建業(yè)集團(tuán)在駐馬店市區(qū)繼森林半島、建業(yè)·十八城后又一新作，它采用建業(yè)集團(tuán)全新的新亞洲建筑風(fēng)格，由11棟水岸小高層組成（目前在建之中）。項(xiàng)目緊鄰銅山大道，北通遂平，南達(dá)確山，直接貫穿兩縣級(jí)城市，項(xiàng)目東側(cè)連接駐馬店市南高速引線，距高鐵站約4公里。

建業(yè)·新城半島C戶型

　　建業(yè)·新城半島C戶型建筑面積約136㎡，主要分布在3、5、6、7、8、9、10、12#樓。

　　動(dòng)靜分區(qū)

　　動(dòng)區(qū)：一般動(dòng)區(qū)應(yīng)靠近入戶門設(shè)置。主要指活動(dòng)比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等�！§o區(qū)：靜區(qū)位置可以向里深入。要求安靜，活動(dòng)相對(duì)比較少，比如臥室、書房。一般客廳、餐廳、廚房、音樂(lè)房、麻將室等需要人來(lái)人往，活動(dòng)頻繁，如此一個(gè)家才有生氣、有活力，而主要為休息睡覺(jué)之用的臥室顯然需要最大程度的靜謐，因此應(yīng)將它們嚴(yán)格分開(kāi)，確保休息的人能安心休息，要走動(dòng)娛樂(lè)的人可以放心活動(dòng)，這就是戶型的動(dòng)靜分區(qū)。

　　公、私“分離”

　　戶型具有私密性的要求，能夠適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。戶型的私密性主要需做到兩點(diǎn)：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望去時(shí)，玄關(guān)處應(yīng)當(dāng)有所遮擋，避免站在門外就能對(duì)屋內(nèi) 一覽無(wú)余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動(dòng)空間與臥室等較為私密的空間有視覺(jué)上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對(duì)私密空間一覽無(wú)余，做到一定程度的“公私 分區(qū)。

　　干濕分離

　　干濕分離包括：洗手臺(tái)、浴室分離;或者淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。干是指洗手臺(tái)，濕是指浴室。首先有較高的安全性，減少滑到漏電的可能性;人流分開(kāi)，充分利用洗手間和洗漱的沖突;減少衛(wèi)生間水汽的對(duì)建筑的損壞，增加衛(wèi)生間設(shè)備的使用期限;更直觀的表現(xiàn)是美觀漂亮，布局上顯得更為大氣尊貴。

　　南北通透

　　南北通透的房子，房屋的空氣對(duì)流快，能夠有效的保證室內(nèi)空氣環(huán)境的優(yōu)良;在一個(gè)南北通透能夠有利于空氣對(duì)流，從而夏季有利于散熱;南北通透在一定程度上也能夠幫助房子的采光，住起來(lái)會(huì)比較舒適和明亮。

　　動(dòng)線合理

　　最后，戶型的活動(dòng)線也是一個(gè)重要的問(wèn)題，它直接影響房屋的居住體驗(yàn)感。常說(shuō)的動(dòng)線主要有三條，居住動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線及家務(wù)動(dòng)線。居住動(dòng)線指的是日常起居的活動(dòng)路線，主要包括臥室、衛(wèi)生間；來(lái)客動(dòng)線說(shuō)的是客人到訪的活動(dòng)區(qū)域，主要就是客廳和玄關(guān)；家務(wù)動(dòng)線包含了餐廳、衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)，是日常處理家務(wù)的常用路線。三條動(dòng)線之間不相互交叉、過(guò)分重合，戶型就能夠做到動(dòng)靜分離、保證了主人的生活私密性，這樣的戶型生活舒適度更高。

　　從整體上來(lái)看，該戶型全明戶型結(jié)構(gòu)，動(dòng)靜分離，功能劃分明確，全面設(shè)計(jì)，格局適用，功能分區(qū)明顯，戶型本身的可動(dòng)空間較小，區(qū)域感劃分明確，整個(gè)分區(qū)合理，同時(shí)又能兼顧使用功能，給人們帶來(lái)家的享受。

　　不管是大戶型還是小戶型都要講究均衡，避免出現(xiàn)超大客廳和小臥室、超大衛(wèi)生間和小廚房等不實(shí)用、不經(jīng)濟(jì)、破壞均衡的布置，看戶型不僅要關(guān)注這個(gè)客廳是不是夠大，更要考慮這個(gè)面積是不是都能為我所利用。住宅是一個(gè)長(zhǎng)期的消耗品，最好能有一間面積不大的“萬(wàn)能房”，可以是游戲室、兒童房、保姆間等，以不變應(yīng)萬(wàn)變。

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