駐馬店房產(chǎn)在線訊 轉(zhuǎn)眼90后已經(jīng)成為適婚族，房子無(wú)疑是年輕人結(jié)婚的必需品，但買(mǎi)房子畢竟不是去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜，所以如何挑選性價(jià)比高，稱心如意的婚房顯得尤為重要。一般來(lái)說(shuō)90多平米的兩房，既能滿足居住功能，又不會(huì)過(guò)于擁擠。下面駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編為大家推薦一個(gè)適合作為婚房的剛需戶型，以供置業(yè)者們參考。
鳥(niǎo)瞰圖
交通圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店房產(chǎn)在線樓盤(pán)—民生·美廬印象N戶型，建筑面積約90.07㎡，三室兩廳一衛(wèi)。首先我們先來(lái)熟悉一下該戶型所處的位置。駐馬店樓盤(pán)—民生·美廬印象位于中華大道與銅山大道交叉口向西100米路南，交通網(wǎng)絡(luò)非常便捷。該戶型主要分布在20#樓中間戶，該棟樓是26層高層，1個(gè)單元兩梯四戶。
美廬印象N戶型
該戶型空間布局緊湊，巧妙實(shí)用，精心營(yíng)造空間闊度；兩個(gè)臥室南向朝陽(yáng)，主臥配備有觀景陽(yáng)臺(tái)，小空間大尺度，綠意盡收眼底；客廳、餐廳、廚房連通布局，營(yíng)造闊綽空間感，利用率高；衛(wèi)生間明衛(wèi)設(shè)計(jì)，干濕分離，小空間也有大舒適。
動(dòng)靜分區(qū)明顯
像客廳、廚房這種人類活動(dòng)較為頻繁的區(qū)域是動(dòng)區(qū)，像臥室自然就是靜區(qū)了，動(dòng)靜分區(qū)可以使會(huì)客、娛樂(lè)、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)有序進(jìn)行，互不干擾。從上圖可以看出，該戶型的北半?yún)^(qū)是活動(dòng)區(qū)域，南半?yún)^(qū)是休息區(qū)域，主臥和次臥不會(huì)受到活動(dòng)區(qū)域的影響，主臥雖然較難規(guī)避，但門(mén)的設(shè)置相對(duì)客廳較遠(yuǎn)，也可以減弱影響。
干濕分離
從上圖可以看出此戶型衛(wèi)生間干濕分離很明顯，干濕分離是衛(wèi)浴設(shè)計(jì)中比較流行的設(shè)計(jì)概念。使用傳統(tǒng)的浴室設(shè)備，洗澡之后總是到處充滿水汽，潮濕的空氣長(zhǎng)期在浴室中滯留，造成了空氣的污濁。干濕分離包括洗手臺(tái)、浴室分離;或者淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。
通透性良好
要保證戶型具有良好的通透性能，首先要求戶型要有良好的進(jìn)深開(kāi)間比，即戶型比較方正；其次戶型好有兩面可以采光和通風(fēng)，相對(duì)兩面采光通風(fēng)佳（如南北、東西），其次是相鄰兩面采光（如東和南、南和西、西和北等），只有一面采光通風(fēng)效果差。另外廚房廁所是濕氣比較重的兩個(gè)區(qū)域，要盡量做到獨(dú)立采光通風(fēng)，也就是避免暗廚暗衛(wèi)。
動(dòng)線合理
從上圖可以看出動(dòng)線合理，來(lái)客動(dòng)線基本不影響另外兩條動(dòng)線，不打擾勞動(dòng)動(dòng)線和居住動(dòng)線。衛(wèi)生間設(shè)置在客廳與主臥之間的過(guò)渡位置，無(wú)論從客廳還是主臥均可非常方便的到達(dá)。特別是晚上老人和小孩使用衛(wèi)生間時(shí)，在臥室門(mén)口就能到達(dá)，避免了動(dòng)線過(guò)長(zhǎng)老人小孩晚上上洗手間影響他人休息，同時(shí)也提高了安全性。
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