萬博林地海灣戶型評測
駐馬店房產(chǎn)在線訊 什么樣的房子讓人住的舒服？什么樣的戶型是好戶型？今天駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編帶大家了解一下駐馬店房產(chǎn)在線樓盤—萬博林地海灣戶型。
萬博林地海灣鳥瞰圖
萬博林地海灣區(qū)位圖
駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到駐馬店萬博林地海灣戶型，建筑面積約為138㎡，三室兩廳一衛(wèi)。首先我們先來了解一下該戶型所處的位置，項(xiàng)目位于驛城區(qū)解放大道與盤龍山路交匯處(市一高西校區(qū)西側(cè))，盤龍山路直通新地高的大門，現(xiàn)在已經(jīng)通到了開源大道，以后也是連接南區(qū)和北區(qū)的主干道。項(xiàng)目距離擴(kuò)建后的火車站不到4000米，開車3分鐘就能到達(dá)市中心。該戶型主要分布在9#、10#、11#、17#、19#、20#、22#、26#、27#、29#、30#、31#樓。
動靜分區(qū)
動區(qū)是居住者活動較為頻繁的區(qū)域，應(yīng)該靠近入戶門的位置，尤其是活動頻繁的廚房；而靜區(qū)主要供居住者休息，要相對安靜，應(yīng)該布置在戶型的內(nèi)側(cè)。動靜分區(qū)可以使會客、娛樂、家務(wù)、休息、學(xué)習(xí)有序活動，互不干擾。從上圖可以看出動靜分區(qū)，臥室布置在戶型里側(cè)，距離入戶門較遠(yuǎn)，而客廳、廚房、衛(wèi)生間布置在戶型的另一側(cè)，而且緊鄰入戶門。
干濕分區(qū)
廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，上圖可以看出干濕分區(qū)明顯，廚房的布置靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳；設(shè)計(jì)該戶型時(shí)還考慮到了廚房與衛(wèi)生間是住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，所以布置廚房和衛(wèi)生間相鄰。
公私分區(qū)
好戶型具有私密性的要求，它能適當(dāng)保護(hù)居住者隱私。上圖來看：首先在入戶門外向戶型內(nèi)望（箭頭方向）去時(shí)，玄關(guān)處有所遮擋，避免站在門外就能對屋內(nèi)一覽無余；其次是戶型內(nèi)部客廳、餐廳等公共活動空間與臥室等較為私密的空間有視覺上的遮擋，避免在公共區(qū)間就能對私密空間一覽無余，做到了“公私分區(qū)”。
通透性良好
通透性主要是指戶型的通風(fēng)和采光性能。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風(fēng)，兩面都有采光和通風(fēng)；另外廚房和衛(wèi)生間兩個(gè)濕氣比較重的區(qū)域都有窗戶，明廚明衛(wèi)，做到了獨(dú)立采光通風(fēng)。
動線合理
動線是指人們在戶內(nèi)活動的路線，動線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質(zhì)。好的動線能夠提升小戶型利用率，而差的動線會使大戶型變得“大而無當(dāng)”，浪費(fèi)空間。戶內(nèi)主要動線有三類，分別是居住動線、家務(wù)動線、來客動線。從上圖可以看出從入戶門進(jìn)入廚房、客廳、臥室這三條線基本上是沒有交叉的。
從整體上來看，該戶型功能布局合理，動靜分區(qū)明顯、干濕分區(qū)明顯、公私分區(qū)合理，通透性好，采光和通風(fēng)良好，動線合理；駐馬店樓盤—萬博林地海灣該戶型還是挺不錯的，有興趣的置業(yè)者不妨去親身體驗(yàn)吧！
房子只是承載家庭生活的容器，打造一個(gè)美麗的家還需要居住在其中的人的努力。小編會在這里分享與房子的相處之道，教你選擇戶型、改善居住、有效增大居住空間、使房子住得舒適、讓你生活得優(yōu)雅的學(xué)問。最后，期待大家都能買到稱心如意的房子，擁有一個(gè)能自然而然、暢暢快快生活的家。
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