駐馬店房產(chǎn)在線訊  駐馬店房產(chǎn)信息網(wǎng)小編了解到盈·東臻金之地，貴在基脈，城市不朽，方得傳奇。駐馬店房產(chǎn)在線最新樓盤—盈東國際公寓，70年城心絕版力作，6500㎡都會(huì)級(jí)繽紛城市綜合體，開啟天中時(shí)代華章。立體交通，名校環(huán)繞，百變空間，名品奢裝，360°管家服務(wù)，用實(shí)力鑄就城市質(zhì)感版圖，以輕奢微豪主義致敬天中。

　　市中心最后一塊地

　　駐馬店房產(chǎn)在線小編了解到盈東國際廣場，坐擁天中城市核心，市政府、國土資源局等八家政府機(jī)構(gòu)以此為界，柏林建國國際酒店、藍(lán)鯨大酒店、博雅水晶酒店等二十多家休閑娛樂場所環(huán)伺周邊，更有丹尼斯購物廣場、樂山商場等五大商場，工商銀行、中國銀行六大金融機(jī)構(gòu)構(gòu)筑天中核心版圖，西臨文明路，北接金雀路，繼而北上遇置地大道，南靠豐澤路，公交線成熟，客運(yùn)西站、高鐵站轉(zhuǎn)瞬即達(dá)。

　　中心優(yōu)勢(shì)

　　1、地段優(yōu)勢(shì)   地段是決定房產(chǎn)價(jià)格的決定因素，市中心的土地資源只會(huì)越來越稀缺，而城市發(fā)展，人口持續(xù)增加，市中心會(huì)越來越繁華，對(duì)中心地段的土地有需求人也會(huì)越來越多，所以只要城市發(fā)展，市中心價(jià)格只會(huì)持續(xù)上漲。

　　2、商圈林立    衣食住行面面俱到，無需驅(qū)車即可享受一座城市里最好的商場、酒店、休閑娛樂商業(yè)街等提升生活幸福指數(shù)的配置，且中心商業(yè)區(qū)是這座城市文化的發(fā)源地，更能與培養(yǎng)城市氣質(zhì)。

　　3、配套豐富   最好的醫(yī)院、學(xué)校、圖書館等均在中心位置，特別是教育資源的稀缺，導(dǎo)致中國大部分城市的市中心均是價(jià)格昂貴的學(xué)區(qū)房。同時(shí)對(duì)于家中父母來說，老年人靠近大型醫(yī)院更能保障其身心健康。少有所學(xué)，老有所醫(yī)，當(dāng)屬市中心。

　　4、投資風(fēng)險(xiǎn)小   購買市中心房產(chǎn)，不僅能夠穩(wěn)健保值，在調(diào)控期抗風(fēng)險(xiǎn)能力也更強(qiáng)。區(qū)別郊區(qū)或新區(qū)的空置房，市中心住宅入住率非常高，且出售與購買始終會(huì)維持在供不應(yīng)求狀態(tài)，同樣隨著城市發(fā)展，人口增加，這一需求也會(huì)持續(xù)擴(kuò)大，價(jià)值只增不減。

　　70年產(chǎn)權(quán)財(cái)富double

　　天賦罕貴，生而不同。駐馬店樓盤—盈東國際公寓，天中絕版70年產(chǎn)權(quán)公寓，從本質(zhì)上區(qū)別于市場同類產(chǎn)品，首付更低、投資壓力更小、回報(bào)周期更長！同時(shí)，70年公寓更有可劃分學(xué)區(qū)、可以落戶、民用水電等專屬價(jià)值標(biāo)簽，以70年超長回報(bào)周期開啟天中絕版財(cái)富double時(shí)代！

　　70年產(chǎn)權(quán)PK40年產(chǎn)權(quán)

　　1、70年產(chǎn)權(quán)可落戶，而40年產(chǎn)權(quán)事不能落戶的，戶口問題無法解決。

　　2、70年產(chǎn)權(quán)享有學(xué)區(qū)劃片分配權(quán)利，可以選擇劃片學(xué)區(qū)的任何一所學(xué)校進(jìn)行學(xué)習(xí)，而40年產(chǎn)權(quán)沒有此等權(quán)利。

　　3、70年產(chǎn)權(quán)水電標(biāo)準(zhǔn)為民用，而40年產(chǎn)權(quán)為商用，而商用水電費(fèi)用是民用水電費(fèi)用的2—3倍。

　　4、70年對(duì)比40年，時(shí)間優(yōu)勢(shì)不言而喻，投資回報(bào)的周期長一倍。

　　精裝雙優(yōu)學(xué)區(qū)

　　孩子是家庭的重心，子女的教育問題，一直是每個(gè)家庭關(guān)注的焦點(diǎn)。盈東國際公寓，占據(jù)駐馬店城市核心教育資源，濃郁的人文氛圍和優(yōu)質(zhì)的名校氛圍保證孩子健康成長。市直幼兒園，一小，八中百米即達(dá)，學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)不言而喻。學(xué)區(qū)房必定伴隨著家長的關(guān)注，成為房地產(chǎn)市場投資的稀缺稀貴資產(chǎn)。

　　下圖是2016年8月份北京四區(qū)學(xué)區(qū)房與非學(xué)區(qū)房的均價(jià)對(duì)比，兩者的差價(jià)就是學(xué)區(qū)房的溢價(jià)。

　　均價(jià)最高的西城區(qū)，學(xué)區(qū)房比非學(xué)區(qū)房高出20%。

　　2017年7月，廣州率先明確提出“租住同權(quán)”，鄭州也作為試點(diǎn)開始實(shí)行，學(xué)區(qū)房的投資價(jià)值必將穩(wěn)定上升。

　　所以，綜合價(jià)格、政策和房屋屬性來看，學(xué)區(qū)房的溢價(jià)可能要達(dá)到50%。

　　盈東國際公寓必將以

　　低投資、穩(wěn)收益、高回報(bào)、快增長

　　成為房地產(chǎn)投資市場中的金餑餑

　　一“寓”難求

　　財(cái)富熱線：2653333

　　項(xiàng)目地址：駐馬店文明路與金雀路交匯處東南角（原二堂汽修廠）

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